گزارش اکسپرتیز ملک در ترکیه چیست؟
بر اساس مصوبه قانونی دولت برای خریداران خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند نیاز به گزارش کلی از ملک مورد نظر خریداری شده می باشد که به آن اکسپرتیز راپور گفته می شود. در این گزارش که اطلاعات کلی ملک مورد نظر درج شده است اطلاعات مهمی چون وضعیت ملک، اسکان و تمام اطلاعات مربوط به خرید ملک قید شده است.
در این گزارش که توسط بخش خصوصی مورد تایید دولت صادر می شود، تمام مشخصات ملک را ثبت و قیمت منطقه ای ملک به همراه متراژ دقیق ثبت و به دولت ارائه میگردد.گزارش اکسپرتیز
در کشور ترکیه به علت پرداخت بالای مالیات، بسیاری از خریداران ارزش واقعی ملک را به دولت گزارش نمی دهند ، برای مثال اگر خانه ای چهار صد هزار لیر ارزش داشته باشد گزارش اکسپرتیز آن را سیصد هزار لیر ثبت می نمایند.

این به دلیل فرار مالیاتی صاحبان ملک می باشد که رقم کمتری را به عنوان مالیات پرداخت نمایند.
گزارش اکسپرتیز راپور برای آن دسته از کسانی که با خرید ملک در ترکیه به دنبال اخذ پاسپورت و شهروندی این کشور می باشند مهم و حیاتی است زیرا دولت قیمت درج در این گواهی را برای اخذ پاسپورت مورد توجه قرار می دهد که رقم آن باید بالاتر از 250,000 دلار درج شده باشد.گزارش اکسپرتیز
اما اگر به دنبال دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه نمی باشید و ملکی که مورد خرید قرار می دهید ارزش کمتر از 250,000 دلار است گزارش ملک اهمیت ویژه ای ندارد چون برای دریافت کارت اقامت ترکیه ملاک ارزش ملک نیست.

5_مدیریت برنامه مالی برای روز انتقال سند
از مهمترین عواملی که باید قبل از روز انتقال سند به آن توجه ای ویژه داشته باشید مدیریت برنامه مالی خود برای پرداخت مبلغ مورد نیاز به صاحبخانه در روز انتقال سند است که در نوع خود مهم تلقی می شود. همان طور که در بخش های قبلی به این موضوع اشاره نمودیم حمل و انتقال پول از ایران به ترکیه معمولا دشواری های خاص خود را دارد و در صورت برنامه زمان بندی به صورت دقیق دچار اشکالاتی خواهد شد که از قبل باید به آن توجه ویژه ای شود.گزارش اکسپرتیز
بر اساس مشاهدات عینی ما در طول سالیان متمادی مشاهده شده است که افراد بسیاری نتوانسته اند در تاریخ راندو و برای ثبت و انتقال سند وجه موردنظر خود را به ترکیه انتقال داده و ثبت سند موردنظر را انجام دهند و این امر باعث شده تا در بسیاری از موارد مشمول پرداخت ضرر و زیان و ابطال معامله از سوی طرف فروشنده شوند لذا برنامه زمان بندی برای انتقال پول به ترکیه برای انتقال سند از قبل امری است اجتناب ناپذیر.گزارش اکسپرتیز