اجاره خانه در مال تپه
شهرک مورد نظر خود را انتخاب نمایید
جهت اطلاع از قیمت به روز شده تماس حاصل فرمایید
مجموعه مسکونی نیدا پارک
سازه ای لوکس و مدرن در یکی از مناطق لوکس آسیائی شهر استانبول ترکیه در منطقه مال تپه که اخیرا مورد بهره برداری و افتتاح قرار گرفته است.
.
این شهرک مسکونی با سازه ای لوکس و مدرن از جمله برج های معروف در قسمت آسیائی شهر استانبول به حساب می آید.
.
منطقه مال تپه استانبول به علت داشتن سازه های معروف و بافت شهری مدرن از جمله مناطق استانبول می باشد که توجهات را به خود جلب نموده است .
.
این منطقه در سال های اخیر رشد چشمگیری از لحاظ خرید ملک توسط خارجیان پیدا کرده و از جمله مناطق با رتبه بالا برای خرید ملک می باشد.
شما می توانید با مراجعه به وبسایت iistanbul.ir در بخش استانبول گردش اطلاعات کامل و جامعی راجع به مناطق استانبول و منطقه مال تپه بدست آورید.
.
نیدا پارک مال تپه دارای کلیه امکانات رفاهی به صورت لوکس و مدرن می باشد که توانسته مخاطب خود را به سرعت جذب نماید این شهرک دارای سالن های ورزشی متعدد استخر های شنا روباز و سر پوشیده زمین های ورزشی تنیس ، زمین بسکتبال پارک کودکان و مارکت های زنجیره ای معروف مانند میگروس داخل خود مجموعه می باشد.اجاره خانه در مال تپه
قیمت مجموعه نیدا پارک با توجه به لوکیشن خوب و نوساز بودن مجموعه و امکاناتی که به مشتریان می دهد تقریبا مناسب ارزیابی گشته استارت پایه قیمت در این مجموعه با احتساب واحد یک خوابه با ویوو متوسط از ۷۰۰ هزار لیر استارت شده است.
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| 60 | 80 | 1+1 | |
| 80 | 100 | 2+1 | |
| 130 | 160 | 3+1 | |
.
.
رزیدانس مسکونی ریتیم استانبول
مجموعه مسکونی ریتیم استانبول را بدون شک باید از بهترین رزیدانس های مسکونی منطقه مال تپه دانست که دارای ویژه گی متعددی است که به آنها خواهیم پرداخت .
.
ریتیم استانبول به عنوان رزیدانسی برتر شامل ویژه گی های بسیاری مانند دسترسی عمومی بسیار عالی و نزدیکی به ایستگاه مترو و همچنین بزرگراه اصلی منطقه مال تپهE5 و ایستگاه مترو باس است که برای یک رزیدانس مسکونی بسیار مهم می باشد.
.
از دیگر ویژه گی های این شهرک مسکونی زیبا باید به سازه و معماری شیک این رزیدانس مسکونی اشاره کرد که توسط یکی از هلدینگ های برتر ساختمانی در شهر استانبول ساخته شده است .اجاره خانه در مال تپه
.
ریتیم استانبول در کنار مراکز خرید معروف و شناخته شده منطقه مال تپه مانند مال تپه پارک و پیازا قرار گرفته که برای ساکنین و اهالی مجموعه بسیار مهم و عالی می باشد و از نکات برتر این رزیدانس محسوب می شود.
.
مجموعه مسکونی ریتیم استانبول دارای تمام امکانات رفاهی در سطحی خوب و عالی برای یک شهرک مسکونی است که به صورت روزانه مشغول خدمت رسانی می باشد.
این رزیدانس دارای استخرهای شنا ،مجموعه های خوب ورزشی با امکانات کامل و سونا و جکوزی ،زمین های بازی و پارک های کودکان می باشد که در دسترس ساکنین قرار گرفته است.
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| 90 | 124 | 2+1 | |
| 110 | 138 | 3+1 | |
.
.
رزیدانس مسکونی دلوکسیا دراگوس
بر اساس نمای زیبا و سازه ای بینظیر مجموعه مسکونی دلوکسیا دراگوس در منطقه مال تپه استانبول بسیار مورد توجه است و در سال های اخیر نیز از این مجموعه مسکونی زیبا استقبال گسترده ای شده و بسیار مورد توجه قرار گرفته است.
.
این رزیدانس مسکونی در قلب منطقه مال تپه و در بین ساحل معروف این منطقه و بزرگراه E5 قرار گرفته که اتوبانی آسیایی و اروپایی است و به لحاظ حمل و نقل شهری در استانبول بسیار مهم می باشد.
.
رزیدانس مسکونی دلوکسیا دراگوس مال تپه با توجه به لوکیشن و قرار گیری در نزدیکی ایستگاه مترو مال تپه استانبول دارای ویژه گی های متعدد دیگری نیز می باشد که به آن اشاره خواهیم نمود.
.
اکثر واحد آپارتمان های این رزیدانس مسکونی دارای منظره زیبا از پارک ساحلی مال تپه و دریا و همچنین جزایر آدالار می باشد که براحتی قابل مشهاهده می باشد که از آن استقبال بسیار زیادی نیز شده است .
.
این مجموعه مسکونی دارای دسترسی عالی نسبت به مراکز خرید معروف منطقه مال تپه است که از دیگر ویژه گی های این رزیدانس محسوب می شود.
همچنین این مجموعه مسکونی دارای تمام امکانات رفاهی با کیفیتی بسیار عالی است که مشغول خدمت رسانی می باشد.
.
رزیدانس مسکونی دلوکسیا دراگوس دارای اتاق تی وی و کلاب کودکان و سالن های کنفرانس و همچنین استخر های شنا و مجموعه های ورزشی و سالن هی فیتنس با امکاناتی خوب و حمام ترکی و سونا و جکوزی و زمین های بازی نیز می باشد.
اجاره خانه در مال تپه
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| 55 | 70 | 1+1 | |
| 75 | 100 | 2+1 | |
موقعیت مکانی و دسترسی دلوکسیا دراگوس روی نقشه گوگل
.
پروژه مسکونی نارلایف مال تپه استانبول
شهرک مسکونی نارلایف مال تپه از رزیدانس های خوبه منطقه مال تپه استابول است که در شمال این منطقه جای گرفته است.
.
رزیدانس مسکونی نارلایف دارای تمام امکانات رفاهی مانند استخر ، سونا، جکوزی ، نگهبانی زمین های بازی ، خانه داری و کلیه امکانات رفاهی دیگر در حد خوب می باشد.
.
از ویژه گی های این رزیدانس می توان به لوکیشن جالب این مجموعه در کنار جنگل های منطقه مال تپه استانبول در شمال این منطقه اشاره نمود که ویو آپارتمان های موجود در آن بسیار عالی می باشد.
.
رزیدانس نارلایف در منطقه خوب و شناخته شده مال تپه استانبول از جمله مناطق سطح بالا در قسمت آسیائی استانبول می باشد که دارای جایگاه خوب در بین‌مناطق استانبول است.
.
رزیدانس نارلایف استانبول از لحاظ دسترسی عمومی مقداری با اتوبان D100 که اصلی ترین راه منطقه مال تپه محسوب می شود فاصله دارد.اما دلموش ها از مقابل این منطقه در حال حرکت و خدمت رسانی می باشند.
.
قیمت آپارتمان در مجموعه نارلایف در کمترین حالت از ۳۰۰ هزار لیر با احتساب واحدی معمولی استارت می شود و با تغییر ویوو و طبقه و سایر امکانات و متراژ ، قیمت تغییر خواهد نمود.
اجاره خانه در مال تپه
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| 100 | 150 | 3+1 | |
.
.
رزیدانس دراگوس باشیاپیت رزیدانس
.
رزیدانس مسکونی باشیاپیت دراگوس در منطقه مال تپه شهر استانبول ترکیه در قسمت آسیائی آن واقع گردیده که از لوکیشن بسیار خوبی برخوردار است.
.
رزیدانس مسکونی دراگوس مال تپه که مراحل ساخت آن به تازه گی به پایان رسیده است از رزیدانس های لوکس منطقه خواهد بود.
.
سازه این رزیدانس بسیار شیک و جذاب است ، همچنین متریال به کار رفته در این رزیدانس از سطح بسیار بالائی با کیفیت درجه یک برخوردار است.
.
دراگوس مالتپه در ۲۵ طبقه با چند بلوک مختلف ساخته شده و همچنین دارای چندین پارکینگ سرپوشیده برای تمام واحدها می باشد.
.
این رزیدانس مسکونی دارای کلیه امکانات تفریحی و رفاهی درون خود می باشد .استخر ،سونا، جکوزی، باشگاه های بدنسازی از جمله امکانات این رزیدانس مسکونی است.همچنین مارکت و فروشگاه هائی نیز در این رزیدانس قرار است مشغول به فعالیت شوند.
اجاره خانه در مال تپه
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| —– | —– | —– | —– |
| —– | —– | —– | —– |
| —– | —– | —– | —– |
.
.
رزیدانس مسکونی داپ رویال
داپ رویال مال تپه ار رزیدانس های مسکونی است که از زمان ساخت و افتتاح همواره مورد توجه بوده و توانست که در فاصله ای کوتاه در جذب مخاطب خود بسیار موفق عمل نماید و خارجیان زیادی از اکثر کشورهای جهان را وادار به خرید واحد مسکونی درون خود نماید.
.
داپ رویال استانبول با ساختاری بسیار حرفه ای و سیستم مدیریتی توانمند محیطی عالی را برای سکونت و لذت بردن از امکانات و ترازی عالی برای زندگی در مجموعه ای اوکس را برای ساکنین فراهم آورده است.
.
مجموعه به لحاظ لوکیشن و قرار گیری در مکانی‌بسیار ایده آل در قلب منطقه مال تپه و درست در فاصله ای ۱۰۰ متری از ایستگاه مترو باس منطقه مال تپه واقع شده که از ویژه گی های منحصر به فرد این رزیدانس مسکونی محسوب می شود.
.
این رزیدانس مسکونی در فاصله کوتاهی تا ساحل معروف منطقه مال تپه قرار دارد که پارک بزرگی در آن ساخته شده و از اماکن تفریحی منطقه مال تپه محسوب می شود.
.
رزیدانس مسکونی داپ رویال دارای تمام امکانات رفاهی و اجتماعی با کیفیتی عالی است که به صورت روزانه مشغول خدمت رسانی می باشند .
مجموعه های ورزشی ،پارک کودکان ،زمین های بازی و فیتنس مجموعه به همرا استخرهای شنا و سونا و جکوزی از دیگر امکانات کامل مجموعه می باشد.
.
این رزیدانس در بین سایر شهرک های مسکونی منطقه مال تپه توانسته امتیاز بسیار خوبی در باره خرید اتباع خارجی درون حود کسب نماید.
اجاره خانه در مال تپه
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| —– | —– | —– | —– |
| —– | —– | —– | —– |
| —– | —– | —– | —– |
.
.
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| 6,000TL | 90 | 124 | 2+1 |
| 8,000TL | 120 | 150 | 3+1 |
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| قیمت | متراژnet | متراژbrut | اتاق |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
| —- | —- | —- | —- |
اجاره خانه در مال تپه استانبول
اجاره خانه در مال تپه
موقعیت مکانی و دسترسی مال تپه روی نقشه گوگل
نحوه اجاره آپارتمان و خانه در استانبول
با توجه به استقبال گردشگران در سال‌های اخیر از شهر استانبول و رشد چشمگیر اقتصادی این شهر و با توجه به آمارهای منتشرشده تعداد زیادی از شهرهای مختلف جهان به سمت استانبول آمده و خواستار اقامت در این شهر زیبا شد‌ه‌اند. به همین منظور جهت تهیه اقامتگاه بحث اجاره آپارتمان و خانه در استانبول رشد بسیار زیادی یافته است.
به‌طور کلی در شهر استانبول به چند مدل می‌توان آپارتمان یا خانه‌ای را که مورد نظر شماست را مورد اجاره قرار داد که در این مقاله مفصل به آن خواهیم پرداخت. به‌طور کلی باید بدانیم که چیزی به نام رهن کامل در شهر استانبول و به‌طور کلی در کشور ترکیه وجود ندارد و معاملات اجاره خانه صرفاً با پرداخت اجاره بها به صورت ماهیانه به صاحبخانه پرداخت می‌گردد.
در شهر استانبول با توجه به موفقیت و شرایط خود می‌توانید اقدام به اجاره آپارتمان و خانه نمایید
در صورت اجاره آپارتمانی به صورت سالیانه که متداول‌ترین روش اجاره آپارتمان در شهر استانبول می‌باشد بعد از انتخاب واحد آپارتمان مورد نظر خود بر اساس بودجه‌ای که در نظر گرفته‌اید اقدام به اجاره آن واحد آپارتمان یا خانه می‌نمایید و در صورتی که آپارتمان شما دارای لوازم و به صورت مبله به شما اجاره داده شود ۲ برابر مبلغ اجاره را باید به عنوان دپوزیت یا همان پول پیش به صاحبخانه پرداخت نمایید و در صورتی که واحد آپارتمان را خالی و بدون وسایل اجاره نمایید معادل اجاره را باید به عنوان پول پیش یا دپوزیت به صاحبخانه پرداخت نمایید.
در اجاره سالیانه معمولاً علاوه بر دپوزیت هنگام عقد قرارداد اجاره خانه از شما اجاره ماه اول را نیز اخذ می‌نمایند. اگر فرض کنیم که شما خانه‌ای را با احتساب اجاره ماهیانه از قرار ماهیانه هزار لیر اجاره انتخاب کرده باشید در صورت مبله بودن باید ۲ هزار لیر پول پیش پرداخت نمایید و در صورت خالی و بدون وسایل بودن همان هزار لیر را به عنوان پول پیش باید پرداخت نمایید. به‌طور مثال در صورت اجاره واحد مبله ۲ هزار لیر به عنوان پول پیش و هزار لیر به عنوان اجاره ماه اول و در جمع برای اجاره این واحد آپارتمان باید ۳ هزار لیر به صاحبخانه پرداخت نمایید. اگر منزل مورد نظر شما توسط آژانس املاک تهیه شده باشد باید مبلغی را هم به عنوان کمیسیون املاک برای اجاره واحد مسکونی به آژانس پرداخت نمایید که با مثال فوق برای خانه اجاره‌ای با احتساب اجاره هر ماه هزار لیر کمیسیون املاک این واحد ۱۲۰۰ لیر می‌شود. یعنی کل هزینه شما برای اجاره این واحد مسکونی مبلغ ۴۲۰۰ لیر می‌باشد که باید در هنگام نقل و انتقال سند آماده و پرداخت نمایید.
اجاره آپارتمان به صورت کوتاه مدت
در این مدل اجاره آپارتمان شما با توجه به طول مدت اقامت خود مانند ۳ یا ۶ ماه می‌توانید آپارتمان مورد نظر خود را بر اساس بودجه و مناطق مورد نظر انتخاب و اقدام به اجاره آن نمایید.
در این مدل اجاره بحث پول پیش یا همان دپوزیت به صورت کاملاً توافقی با صاحبخانه می‌باشد که می‌تواند از شما اخذ نماید یا با توافق صورت گرفته با شما به اجاره ماهیانه بسنده نماید یا با توافقی دیگر که معمولاً انجام می‌شود با دریافت کل اجاره ۳ یا ۶ ماه یا نیمی از آن اقدام به اجاره آپارتمانی و آن را در اختیار شما قرار دهد. اجاره این واحد آپارتمان‌ها هم مانند اجاره آپارتمان به صورت سالیانه به صورت مبله و خالی اجاره داده می‌شود که برای مدت کوتاه قطعاً اجاره واحد مبله بسیار مطلوب‌تر می‌باشد.
تقریباً در تمام مناطق استانبول این مدل آپارتمان‌ها موجود می‌باشد و می‌توانید به راحتی بر اساس بودجه و منطقه مورد نظر آنها را پیدا نمایید.
اگر واحد مورد نظر شما را آژانس املاک پیدا کند کمیسیون در این مدل اجاره آپارتمان کاملاً توافقی است و می‌توانید با مشاور خود رقم کمیسیون را به توافق برسید و سپس اقدام به اجاره واحد آپارتمان خود نمایید.
با توجه به توریستی بودن شهر استانبول و حجم گسترده‌ای که از توریست‌ها از نقاط مختلف دنیا به این شهر سفر می‌نمایند بحث اجاره روزانه آپارتمان یکی از شایع‌ترین اموری است که در طول فصول مختلف مخصوصاً در فصل تابستان در این شهر انجام می‌شود.
معمولاً در بحث اجاره روزانه آپارتمان افراد سعی می‌نمایند که در مناطق توریستی اقدام به اجاره آپارتمان نمایند که در استانبول اطراف میدان تکسیم و منطقه شیشلی که از مناطق توریستی استانبول محسوب می‌شوند آپارتمان‌های اجاره‌ای با هر بودجه‌ای و بر اساس امکاناتی که به شما می‌دهند بسیار زیاد و در دسترس می‌باشد.
البته در سایر مناطق استانبول نیز اجاره روزانه آپارتمان در دسترس شماست اما تعداد آنها نسبت به مراکز توریستی کمتر می‌باشد. قیمت اجاره روزانه آپارتمان در استانبول بر اساس فصل و ایام خاص متفاوت است. اما به‌طور کلی در اطراف میدان تکسیم استانبول از ۵۰ لیر می‌توانید اقدام به اجاره آپارتمان نمایید. بهتر است قبل از سفر به استانبول واحد اجاره‌ای خود را در این مناطق رزرو نمایید تا در هنگام سفر دچار مشکل خاصی نشوید.
با توجه به توریستی بودن شهر استانبول و حجم گسترده‌ای که از توریست‌ها از نقاط مختلف دنیا به این شهر سفر می‌نمایند بحث اجاره روزانه آپارتمان یکی از شایع‌ترین اموری است که در طول فصول مختلف مخصوصاً در فصل تابستان در این شهر انجام می‌شود.
معمولاً در بحث اجاره روزانه آپارتمان افراد سعی می‌نمایند که در مناطق توریستی اقدام به اجاره آپارتمان نمایند که در استانبول اطراف میدان تکسیم و منطقه شیشلی که از مناطق توریستی استانبول محسوب می‌شوند آپارتمان‌های اجاره‌ای با هر بودجه‌ای و بر اساس امکاناتی که به شما می‌دهند بسیار زیاد و در دسترس می‌باشد.
البته در سایر مناطق استانبول نیز اجاره روزانه آپارتمان در دسترس شماست اما تعداد آنها نسبت به مراکز توریستی کمتر می‌باشد. قیمت اجاره روزانه آپارتمان در استانبول بر اساس فصل و ایام خاص متفاوت است. اما به‌طور کلی در اطراف میدان تکسیم استانبول از ۵۰ لیر می‌توانید اقدام به اجاره آپارتمان نمایید. بهتر است قبل از سفر به استانبول واحد اجاره‌ای خود را در این مناطق رزرو نمایید تا در هنگام سفر دچار مشکل خاصی نشوید.
نحوه محاسبه کمیسیون املاک در استانبول برای اجاره طبق این فرمول می‌باشد که مبلغ اجاره ماهیانه را در ۱۲ ماه سال ضرب و حاصل آن را مجدد ضرب در ۱۰٪ می‌نمایند. طبق مثال فوق با احتساب اجاره ماهیانه هزار لیر به این صورت می‌باشد:
لیر ۱۲۰۰۰ = ۱۲ × ۱۰۰۰
لیر ۱۲۰۰ = ۱۰٪ × ۱۲۰۰۰
در موارد اجاره آپارتمان به صورت سالیانه و بلند مدت به صورت فول مبله حتماً باید در حفظ و نگهداری لوازم خانه به صورتی که در روز اول تحویل گرفته‌اید در روز آخر نیز به همان شکل تحویل صاحبخانه خود نمایید. در غیر این صورت مبلغی به عنوان ضرر و زیان از شما اخذ خواهد شد. در اجاره سالیانه خانه در استانبول اگر زودتر از موعد پایان قرارداد اقدام به ترک و جابه‌جایی خانه مورد نظر خود نمایید باید توجه داشته باشید که مبلغ دپوزیت با پول پیش شما برگردانده نخواهد شد.
در شهرک‌های مسکونی استانبول با توجه به امکاناتی که در اختیار شما قرار خواهد گرفت بر اساس هر منطقه و هر شهرک مسکونی مبلغ شارژ متفاوت می‌باشد. هنگام اجاره واحد مسکونی داخل شهرک‌ها باید به شارژ واحدها دقت نمایید. چون در صورت عدم پرداخت شارژ ساختمان باید واحد مورد نظر را در اسرع وقت ترک نمایید. شارژ واحدهای مسکونی در استانبول با احتساب امکانات شهرک از ۱۰۰ لیر آغاز می‌شود که باید به صورت ماهیانه پرداخت نمایید.
در بعضی از شهرک‌های مسکونی در استانبول قوانین بسیار سخت‌گیرانه‌ای در حال اجراست. بعضاً به خارجیان بدون کارت اقامت از دولت ترکیه اجازه استفاده از استخرها و باشگاه‌ها داده نمی‌شود. پس در هنگام اجاره واحد آپارتمان حتماً به این موارد دقت فرمایید.
از لحاظ قیمت نیز استانبول با توجه به مناطق لوکس و معمولی دارای اجاره آپارتمان‌های متفاوتی می‌باشد. معمولاً واحدهای ارزان‌تر با امکانات شهرکی در غرب استانبول در محلات بیلیکدوزو و اسنیورت و یا شرق این شهر در منطقه پندیک و محلات گران‌تر در مرکز این شهر در کرانه تنگه بسفر مانند مناطقی چون بشیکتاش و ساریر و شیشلی و کادیکوی می‌باشد که از مناطق سطح بالای شهر استانبول می‌شوند.
