مجموعه مسکونی Grena Suadiye کادیکوی استانبول
مجموعه مسکونی Grena Suadiye یکی از پروژه‌های تکمیل‌شده بخش آسیایی استانبول است که در محدوده کادیکوی و در نزدیکی محله‌های Suadiye و Bostancı قرار دارد. نزدیکی به خیابان بغداد، دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی و قرار گرفتن در یکی از بازارهای مسکونی شناخته‌شده کادیکوی، موقعیت این مجموعه را برای سکونت و سرمایه‌گذاری قابل توجه کرده است.
این پروژه توسط VR Gayrimenkul روی زمینی به مساحت حدود ۴۰۰۰ مترمربع احداث شده و از ۲ بلوک و مجموعاً ۱۰۰ واحد مسکونی تشکیل می‌شود. پروژه تکمیل و تحویل شده است و بنابراین برخلاف پروژه‌های پیش‌فروش، ارزیابی واحد، ساختمان، موقعیت و شرایط واقعی مجموعه پیش از خرید امکان‌پذیر است.
واحدهای مسکونی Grena Suadiye
تمرکز اصلی مجموعه بر واحدهای خانوادگی نسبتاً بزرگ است. در اطلاعات منتشرشده برای پروژه، واحدهای ۳+۱ و واحدهای دوبلکس ۵+۱ دیده می‌شوند. متراژ واحدها با توجه به تیپ و پلان متفاوت است و برای برخی واحدهای ۳+۱ مساحت خالص حدود ۸۰ تا ۹۳ مترمربع و برای واحدهای دوبلکس بزرگ‌تر مساحت تا حدود ۲۵۰ مترمربع اعلام شده است.
وجود بالکن و حمام مستر در واحدها و همچنین طراحی مجموعه برای سکونت خانوادگی، Grena Suadiye را از بسیاری از پروژه‌های جدید استانبول که تمرکز بیشتری بر واحدهای کوچک ۱+۱ و ۲+۱ دارند متمایز می‌کند.
امکانات مجموعه Grena Suadiye
برای این مجموعه امکاناتی مانند پارکینگ سرپوشیده، سیستم امنیتی و دوربین، فضای بازی کودکان، سالن ورزشی، آسانسور و فضاهای سبز و محوطه‌سازی‌شده در نظر گرفته شده است. بخش قابل توجهی از زمین پروژه نیز به فضای باز و محوطه مجموعه اختصاص یافته است.
یکی دیگر از ویژگی‌های پروژه، امکان برخورداری برخی واحدها و طبقات از دید دریا و جزایر پرنس است؛ البته کیفیت و زاویه دید هر واحد باید به‌صورت مستقل و براساس طبقه و جهت ساختمان بررسی شود.
موقعیت Grena Suadiye و خیابان بغداد
یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این مجموعه موقعیت آن در کادیکوی و نزدیکی به محور خیابان بغداد است. خیابان بغداد و محله‌های اطراف آن از شناخته‌شده‌ترین مناطق مسکونی بخش آسیایی استانبول هستند و به دلیل ترکیب مراکز خرید، کافه و رستوران، خدمات شهری، ساحل و شبکه حمل‌ونقل عمومی، بازار مسکن فعالی دارند.
دسترسی به مترو، مارمارای، محور D100 و محدوده Bostancı نیز امکان رفت‌وآمد به سایر نقاط بخش آسیایی و اروپایی استانبول را فراهم می‌کند.
خرید آپارتمان در Grena Suadiye
از آنجا که Grena Suadiye یک مجموعه تکمیل‌شده است، خرید ملک در آن عمدتاً در بازار فروش مجدد انجام می‌شود. به همین دلیل قیمت واحدها عدد ثابتی برای کل پروژه ندارد و براساس متراژ، طبقه، جهت، منظره، وضعیت داخلی واحد و شرایط روز بازار تعیین می‌شود.
برای خریدار، این موضوع یک مزیت مهم دارد: به جای تصمیم‌گیری صرفاً براساس رندر و وعده‌های زمان ساخت، امکان مقایسه واحدهای واقعی و بررسی ساختمان، محوطه، دسترسی‌ها و کیفیت زندگی در مجموعه وجود دارد.
آیا Grena Suadiye برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
ارزش اصلی این پروژه بیش از آنکه بر فروش یک پروژه نوساز استوار باشد، به موقعیت آن در کادیکوی، نزدیکی به خیابان بغداد، محدودیت عرضه زمین در این بخش از استانبول و تقاضای پایدار برای واحدهای خانوادگی وابسته است.
برای سرمایه‌گذاری باید قیمت هر واحد با فایل‌های مشابه در Suadiye، Bostancı و محدوده خیابان بغداد مقایسه شود. بنابراین صرف قرار گرفتن یک ملک در این مجموعه به معنی مناسب بودن قیمت آن نیست و قیمت خرید، طبقه، منظره و قابلیت فروش مجدد نقش تعیین‌کننده‌ای در کیفیت سرمایه‌گذاری دارند.
برای مشاهده سایر گزینه‌های این محدوده می‌توانید صفحه خرید ملک در کادیکوی استانبول و پروژه‌های موجود در بخش آسیایی استانبول را نیز بررسی کنید.
