پروژه کنکورد استانبول کادیکوی
کنکورد استانبول (Concord İstanbul) یکی از مجتمع‌های مسکونی بزرگ منطقه فیکرتپه کادیکوی است که توسط Teknik Yapı در بخش آسیایی استانبول ساخته شده است. این پروژه در قالب نوسازی شهری فیکرتپه توسعه یافته و امروز یک مجموعه تکمیل‌شده و دارای سکونت محسوب می‌شود.
موقعیت پروژه در کادیکوی، دسترسی مناسب به محور D-100، مترو و متروبوس و همچنین امکانات اجتماعی مجموعه، Concord İstanbul را به یکی از پروژه‌های شناخته‌شده فیکرتپه تبدیل کرده است. برای بررسی شرایط این منطقه می‌توانید راهنمای خرید ملک در کادیکوی استانبول را نیز مطالعه کنید.
مشخصات پروژه Concord İstanbul
کنکورد استانبول در دو بخش اصلی توسعه یافته و در مجموع شامل ۶ بلوک و ۱٬۱۸۵ واحد مسکونی است. بر اساس اطلاعات رسمی Teknik Yapı، بخش A دارای ۶۲۲ واحد و بخش B دارای ۵۶۳ واحد است.
واحدهای پروژه در تیپ‌های استودیو، 1+1، 2+1 و 3+1 طراحی شده‌اند. این تنوع باعث شده مجموعه هم برای خریداران واحدهای کوچک‌تر و هم برای خانواده‌هایی که به آپارتمان بزرگ‌تر نیاز دارند قابل بررسی باشد.
متراژ و تیپ واحدهای کنکورد استانبول
Concord İstanbul دارای پلان‌ها و متراژهای متنوع است و مشخصات واحدها بر اساس بلوک، تیپ و مرحله پروژه متفاوت است. در بازار فروش مجدد نیز نحوه اعلام متراژ خالص و ناخالص ممکن است میان فایل‌ها متفاوت باشد.
بنابراین هنگام خرید باید متراژ رسمی سند و پلان همان واحد بررسی شود و صرفاً به عدد درج‌شده در آگهی فروش اکتفا نشود.
موقعیت Concord İstanbul در فیکرتپه کادیکوی
پروژه در فیکرتپه کادیکوی قرار دارد؛ محدوده‌ای که طی سال‌های گذشته یکی از مهم‌ترین مراکز نوسازی شهری بخش آسیایی استانبول بوده است.
دسترسی به محور D-100، شبکه مترو و متروبوس و مسیرهای ارتباطی به نقاط مختلف کادیکوی از مهم‌ترین مزیت‌های موقعیت پروژه است. دسترسی مناسب به مراکز شهری و تجاری بخش آسیایی نیز باعث شده موقعیت پروژه برای سکونت و اجاره قابل توجه باشد.
امکانات پروژه Concord İstanbul
امکانات اجتماعی کنکورد استانبول شامل استخرهای شنا، سالن فیتنس، حمام ترکی، سونا، مسیرهای پیاده‌روی و دویدن، فضاهای بازی کودکان، پارکینگ‌های باز و سرپوشیده و سیستم امنیتی ۲۴ ساعته است.
وجود این امکانات در کنار تعداد بالای واحدهای مسکونی باعث شده Concord İstanbul ساختار یک Residence بزرگ شهری را داشته باشد و نه صرفاً یک ساختمان مسکونی مستقل.
خرید آپارتمان در Concord İstanbul
کنکورد استانبول پروژه‌ای تکمیل‌شده است و بخش عمده معاملات فعلی آن در بازار فروش مجدد انجام می‌شود. به همین دلیل قیمت‌های زمان عرضه اولیه پروژه معیار مناسبی برای ارزش‌گذاری واحدهای امروز نیستند.
قیمت هر آپارتمان باید بر اساس متراژ، بلوک، طبقه، جهت، وضعیت داخلی، پارکینگ، شرایط سند و قیمت فایل‌های مشابه موجود در همان مجموعه ارزیابی شود.
آیا Concord İstanbul برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
موقعیت کادیکوی، دسترسی قوی به حمل‌ونقل عمومی، امکانات اجتماعی و شناخته‌شدن پروژه از نقاط قوت آن برای سرمایه‌گذاری هستند. از سوی دیگر، تعداد بالای واحدهای مجموعه نکته‌ای است که سرمایه‌گذار نباید نادیده بگیرد.
وجود تعداد زیادی واحد مشابه می‌تواند در بازار فروش و اجاره رقابت ایجاد کند؛ بنابراین قیمت ورود به معامله و انتخاب صحیح تیپ و موقعیت واحد اهمیت بیشتری از صرفاً نام پروژه دارد.
Concord İstanbul برای چه خریدارانی مناسب است؟
این مجموعه بیشتر برای خریدارانی قابل بررسی است که به دنبال Residence تکمیل‌شده در کادیکوی با امکانات اجتماعی و دسترسی مناسب به شبکه حمل‌ونقل استانبول هستند. تنوع واحدهای استودیو تا 3+1 نیز امکان انتخاب برای گروه‌های مختلف خریداران را فراهم می‌کند.
برای مقایسه این پروژه با سایر گزینه‌ها می‌توانید صفحه خرید ملک در استانبول و دیگر پروژه‌های کادیکوی را بررسی کنید.
قبل از خرید در کنکورد استانبول چه مواردی را بررسی کنیم؟
پیش از معامله باید سند و متراژ رسمی، بلوک و طبقه، جهت واحد، وضعیت داخلی آپارتمان، پارکینگ، مبلغ شارژ، بدهی احتمالی و در صورت وجود مستأجر، شرایط قرارداد اجاره بررسی شود.
همچنین قیمت هر مترمربع باید با واحدهای مشابه داخل Concord İstanbul و پروژه‌های رقیب فیکرتپه مقایسه شود. اگر هدف خرید استفاده از برنامه‌های اقامتی یا شهروندی ترکیه باشد، وضعیت قانونی همان واحد نیز باید در زمان معامله مستقلاً بررسی شود.
