پروژه آنت‌ول لایف کر اوسکودار؛ Antwell Life Care Residence

پروژه آنت‌ول لایف کر اوسکودار (Antwell Life Care Residence) یکی از متفاوت‌ترین پروژه‌های توسعه‌یافته توسط Ant Yapı در بخش آسیایی استانبول است. Antwell در محله اونالان منطقه اوسکودار قرار دارد و از ابتدا با مفهومی متفاوت از یک رزیدانس مسکونی معمولی، با تمرکز بر سلامت، Wellness، زندگی خدماتی و امکان اقامت کوتاه و بلندمدت طراحی شده است.

پروژه در سال ۲۰۱۹ به بهره‌برداری رسید و امروز مجموعه با برند Antwell Suites & Residence همچنان فعال است. واحدهای مجهز، خدمات اقامتی، امکانات سلامت و ورزشی و موقعیت نزدیک Emaar Square باعث شده Antwell ماهیتی میان رزیدانس، Serviced Residence و مجموعه اقامتی پیدا کند.

برای مقایسه Antwell با سایر گزینه‌های این منطقه می‌توانید راهنمای خرید ملک در اوسکودار استانبول را نیز مطالعه کنید.

مشخصات پروژه Antwell Life Care Residence

Antwell توسط Ant Yapı توسعه یافته و پروژه اولیه شامل ۱۵۷ واحد رزیدانس و ۱۳ واحد تجاری بوده است. ساختمان پروژه از سه طبقه زیرزمین، طبقه همکف، هشت طبقه مسکونی و طبقه بام تشکیل شده و در مجموع ساختاری ۱۳ طبقه دارد.

پروژه با هدف ایجاد محیطی مناسب برای زندگی مستقل، اقامت خدماتی و زندگی همراه با امکانات سلامت طراحی شده و همین مفهوم، Antwell را از بسیاری از پروژه‌های کلاسیک مسکونی اوسکودار متمایز می‌کند.

واحدها و متراژ Antwell Life Care Residence

واحدهای پروژه در تیپ‌های اصلی 1+0، 1+1 و 2+1 طراحی شده‌اند.

پلان‌های منتشرشده برای پروژه نشان می‌دهند که واحدها از حدود ۵۶ مترمربع آغاز می‌شوند. واحدهای 1+1 در پلان‌های مختلف حدود ۷۲، ۸۹ و ۹۵ مترمربع و واحدهای 2+1 در پلان‌هایی حدود ۱۲۴ تا ۱۳۶ مترمربع نیز ارائه شده‌اند.

بنابراین هنگام بررسی یک واحد مشخص در Antwell باید متراژ رسمی، متراژ خالص و ناخالص و پلان همان واحد به صورت مستقل کنترل شود.

موقعیت Antwell در اونالان اوسکودار

Antwell در Ünalan Mahallesi در منطقه Üsküdar و در یکی از نقاط مرکزی بخش آسیایی استانبول قرار دارد. موقعیت اونالان امکان دسترسی مناسب به اوسکودار، کادیکوی، آجی‌بادم و سایر مراکز بخش آسیایی را فراهم می‌کند.

آدرس مجموعه در محدوده Çağla Sokak اونالان قرار دارد و دسترسی به محورهای اصلی شهر یکی از نقاط قوت آن محسوب می‌شود.

نزدیکی Antwell به Emaar Square

یکی از مهم‌ترین مزیت‌های موقعیت Antwell، نزدیکی به Emaar Square Mall است. وب‌سایت رسمی مجموعه نیز Emaar Square را در فاصله قابل دسترسی پیاده معرفی می‌کند.

همچنین مراکز خرید Akasya و Capitol و مناطق تجاری و خدماتی بخش آسیایی در فاصله مناسبی از مجموعه قرار دارند. این ویژگی برای افرادی که Antwell را برای اقامت میان‌مدت یا بلندمدت انتخاب می‌کنند اهمیت زیادی دارد.

دسترسی به مترو و متروبوس

قرارگیری Antwell در اونالان امکان استفاده از شبکه حمل‌ونقل عمومی این محدوده را فراهم می‌کند. مترو M4 و شبکه متروبوس Uzunçayır از مهم‌ترین گزینه‌های حمل‌ونقل اطراف این بخش از اوسکودار هستند.

همچنین نزدیکی به محورهای ارتباطی بخش آسیایی امکان دسترسی با خودرو به کادیکوی، اوسکودار، آلتونیزاده و مسیرهای منتهی به بخش اروپایی را فراهم می‌کند.

مفهوم سلامت و Wellness در Antwell

یکی از اصلی‌ترین تفاوت‌های Antwell با پروژه‌های مسکونی معمولی، طراحی آن حول مفهوم Wellness و زندگی سالم است. پروژه در زمان توسعه با هدف ترکیب سکونت، خدمات رفاهی و امکانات سلامت معرفی شد.

در ساختار فعلی مجموعه نیز این مفهوم همچنان دیده می‌شود و امکاناتی مانند استخر مناسب افراد دارای محدودیت حرکتی، SPA، فیتنس، سونا، حمام ترکی، اتاق بخار و خدمات مرتبط با سلامت و رفاه ارائه می‌شوند.

خدمات سلامت در Antwell

Antwell علاوه بر امکانات ورزشی و Wellness، خدماتی مرتبط با سلامت و ایمنی ساکنان و مهمانان ارائه می‌کند. براساس اطلاعات رسمی فعلی مجموعه، اتاق خدمات درمانی، خدمات پرستاری ۲۴ ساعته و دکمه‌های اضطراری در اتاق‌ها از ویژگی‌های این مفهوم هستند.

این ساختار Antwell را برای اقامت افرادی که علاوه بر استقلال و امکانات یک رزیدانس، به دسترسی سریع‌تر به خدمات حمایتی اهمیت می‌دهند متمایز می‌کند.

امکانات Antwell Life Care Residence

امکانات مجموعه شامل استخر سرپوشیده، SPA، سالن فیتنس، سونا، جکوزی، حمام ترکی، اتاق بخار و فضاهای اجتماعی است.

در ساختار فعلی Antwell امکانات دیگری مانند فضای بازی کودکان، اتاق سینما، کتابخانه، کارگاه‌های هنری، آشپزی و رقص نیز معرفی شده‌اند.

Eatwell Restaurant و Terrace Cafe نیز بخشی از خدمات فعلی مجموعه هستند و مدل خدماتی Antwell را نسبت به یک مجتمع آپارتمانی معمولی کامل‌تر می‌کنند.

Antwell Suites & Residence امروز چگونه فعالیت می‌کند؟

یکی از نکات مهم برای به‌روزرسانی اطلاعات قدیمی پروژه این است که Antwell امروز صرفاً با مدل فروش اولیه واحدهای پروژه معرفی نمی‌شود. مجموعه فعلی با نام Antwell Suites & Residence امکان اقامت کوتاه و بلندمدت را ارائه می‌کند.

براساس وب‌سایت رسمی Antwell، امکان اقامت از چند روز تا چند ماه وجود دارد و مجموعه دارای اتاق‌ها و سوئیت‌های Standard، 1+1، 2+1 و Terrace Suite است.

بنابراین کاربری و مدل فعالیت فعلی Antwell باید از اطلاعات فروش اولیه سال‌های ساخت پروژه تفکیک شود.

وضعیت فعلی پروژه Antwell

Antwell پروژه‌ای تکمیل‌شده و در حال بهره‌برداری است. مجموعه در سال ۲۰۱۹ توسط Ant Yapı راه‌اندازی شد و همان سال موفق به دریافت جایزه Best Residence در Sign of the City Awards شد.

امروز Antwell به عنوان یک مجموعه فعال اقامتی و رزیدانسی فعالیت می‌کند و به همین دلیل بررسی خرید احتمالی یک واحد در آن نیازمند توجه به ساختار مالکیت، مدیریت و شرایط همان واحد است.

خرید ملک در Antwell Life Care Residence

اگر واحدی از Antwell در بازار فروش عرضه شود، خرید آن را نباید دقیقاً مانند یک آپارتمان معمولی در اونالان تحلیل کرد. ابتدا باید نوع مالکیت، سند، وضعیت بهره‌برداری، شرایط مدیریت، شارژ، محدودیت‌های احتمالی و امکان استفاده شخصی یا اجاره بررسی شود.

قیمت هر مترمربع نیز باید علاوه بر فایل‌های داخل Antwell با سایر رزیدانس‌ها و پروژه‌های مناسب اونالان، آجی‌بادم و اوسکودار مقایسه شود.

آیا Antwell برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

موقعیت مرکزی، برند Ant Yapı، نزدیکی به Emaar Square، امکانات گسترده و مدل Serviced Residence از ویژگی‌های متمایز Antwell هستند.

در مقابل، مدل فعالیت این مجموعه با یک پروژه مسکونی عادی متفاوت است. بنابراین سرمایه‌گذار باید قبل از خرید، درآمد بالقوه، هزینه مدیریت، شارژ، محدودیت‌های بهره‌برداری و نقدشوندگی همان واحد را بررسی کند.

صرفاً مشهور بودن پروژه یا وجود خدمات اقامتی به معنی بازده بالاتر سرمایه‌گذاری نیست؛ قیمت ورود و ساختار حقوقی و عملیاتی واحد تعیین‌کننده هستند.

Antwell برای چه کسانی مناسب است؟

Antwell بیشتر برای افرادی قابل بررسی است که به دنبال اقامت خدماتی، واحد مجهز، امکانات Wellness، موقعیت مرکزی در بخش آسیایی و دسترسی نزدیک به مراکز خرید و خدمات شهری هستند.

برای خانواده‌ای که هدف اصلی آن خرید یک آپارتمان کلاسیک با مدیریت کاملاً مستقل است، باید Antwell را با مجتمع‌های مسکونی معمولی منطقه مقایسه کرد و مزایا و هزینه‌های مدل خدماتی آن را در تصمیم لحاظ کرد.

تفاوت Antwell با پروژه‌های مسکونی معمولی اوسکودار

مهم‌ترین تفاوت Antwell در ترکیب سه مفهوم Residence، Hospitality و Wellness است. بسیاری از پروژه‌های اوسکودار امکاناتی مانند استخر و فیتنس دارند، اما Antwell از ابتدا خدمات سلامت و زندگی خدماتی را بخشی از هویت اصلی پروژه قرار داده است.

همین تفاوت باعث می‌شود مقایسه Antwell فقط با پروژه‌های آپارتمانی اطراف تصویر دقیقی از محصول ارائه نکند.

قبل از خرید در Antwell چه مواردی را بررسی کنیم؟

پیش از خرید باید سند و نوع مالکیت، متراژ رسمی، وضعیت بهره‌برداری واحد، قرارداد یا مقررات مدیریت مجموعه، شارژ و هزینه خدمات، امکان سکونت شخصی، شرایط اجاره، پارکینگ و بدهی احتمالی ملک بررسی شوند.

اگر هدف خرید استفاده از برنامه‌های اقامتی یا شهروندی ترکیه باشد نیز واجد شرایط بودن همان واحد باید براساس قوانین جاری و مشخصات حقوقی معامله در زمان خرید مستقلاً کنترل شود.

برای مقایسه Antwell با سایر پروژه‌های منطقه می‌توانید صفحه پروژه‌ها و خرید ملک در اوسکودار و برای بررسی کل بازار، راهنمای خرید ملک در استانبول را مشاهده کنید.