بله. اتباع ایرانی در صورت رعایت قوانین مربوط به خرید ملک توسط اتباع خارجی، میتوانند در استانبول ملک خریداری کنند. برای خرید ملک نیاز به داشتن اقامت ترکیه از قبل نیست. انتقال رسمی مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه (Tapu) انجام میشود و پیش از خرید باید وضعیت حقوقی ملک، بدهیها، محدودیتها و موانع احتمالی انتقال بررسی شود.
پروژههای خرید ملک در گیرنه
برای مشاهده پروژههای خرید ملک در گیرنه، از فیلترهای زیر استفاده کنید.
پس از انتخاب ملک، وضعیت حقوقی و سند آن باید بررسی شود. سپس مدارک لازم و شرایط معامله تکمیل شده و درخواست انتقال مالکیت به اداره Tapu ارائه میشود. برای خریداران خارجی، مراحل مربوط به پرداخت و الزامات ارزی نیز باید رعایت شود. پس از پرداخت هزینههای مربوط و امضای سند رسمی، مالکیت به نام خریدار ثبت میشود.
بله، اما خرید هر ملکی منجر به دریافت شهروندی ترکیه نمیشود. در مسیر شهروندی از طریق سرمایهگذاری ملکی، ارزش ملک یا مجموع املاک واجد شرایط باید حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا باشد و تعهد عدم فروش ملک برای حداقل ۳ سال در سند ثبت شود. همچنین ملک و نحوه انجام معامله باید شرایط قانونی این برنامه را داشته باشند.
انتخاب بین بخش آسیایی و اروپایی استانبول به هدف خرید شما بستگی دارد. بخش آسیایی در بسیاری از مناطق برای سکونت خانوادگی، دسترسی به خدمات شهری و زندگی محلی گزینههای مناسبی دارد؛ در مقابل، بخش اروپایی تنوع بیشتری از مراکز تجاری، گردشگری و پروژههای جدید را در خود جای داده است. بهتر است بهجای انتخاب صرفاً بر اساس آسیایی یا اروپایی بودن، مناطق را با توجه به بودجه، محل رفتوآمد، هدف سرمایهگذاری و سبک زندگی خود مقایسه کنید.