بخش آسیایی استانبول گزینه‌های متنوعی برای سکونت و سرمایه‌گذاری دارد؛ از محله‌های باسابقه کادیکوی و اسکودار تا پروژه‌های نوساز در آتاشهیر، کارتال و پندیک. مناسب‌بودن خرید به بودجه، هدف خریدار، موقعیت ملک، کیفیت ساختمان و قیمت پیشنهادی بستگی دارد

کادیکوی و اسکودار برای خریدارانی که به بافت شهری تثبیت‌شده و دسترسی اهمیت می‌دهند قابل بررسی‌اند. آتاشهیر، مالتپه، کارتال و پندیک نیز گزینه‌های متفاوتی از نظر نوع پروژه، موقعیت و بودجه دارند. انتخاب بهترین منطقه بدون مشخص‌شدن هدف خرید امکان‌پذیر نیست.

قیمت ملک به منطقه، محله، سن بنا، متراژ، امکانات، وضعیت سند و کیفیت پروژه بستگی دارد. برای برآورد معتبر باید قیمت روز واحدهای مشابه در همان محدوده مقایسه شود؛ یک میانگین کلی نمی‌تواند نماینده تمام بازار بخش آسیایی باشد.

کپی
هیچ‌یک به‌صورت مطلق برتر نیستند. بخش آسیایی و اروپایی هر دو بازارهای متنوعی دارند. مقایسه باید بر اساس قیمت خرید، تقاضای اجاره، هزینه نگهداری، نقدشوندگی و چشم‌انداز محله انجام شود، نه صرفاً موقعیت ملک در یک سمت شهر.

خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه تابع شرایط تابعیت خریدار، محدودیت‌های قانونی و وضعیت ملک است. پیش از پرداخت بیعانه باید امکان انتقال رسمی سند و محدودیت‌های احتمالی بررسی شود. خرید ملک به‌تنهایی تضمین‌کننده اقامت یا شهروندی ترکیه نیست.

ملک آماده امکان بازدید و بررسی شرایط واقعی ساختمان را فراهم می‌کند. در پروژه‌های در حال ساخت، علاوه بر قیمت و موقعیت، اعتبار سازنده، مجوزها، برنامه پرداخت، زمان تحویل و ضمانت‌های قراردادی اهمیت ویژه دارند. انتخاب مناسب به میزان ریسک‌پذیری و هدف خرید بستگی دارد.

وضعیت سند، هویت فروشنده، محدودیت‌های احتمالی انتقال، مجوزهای ساختمانی، قیمت واحدهای مشابه، هزینه‌های جانبی معامله و شارژ ساختمان باید بررسی شوند. برای پروژه‌های در حال ساخت، تعهدات تحویل و شرایط قرارداد نیز اهمیت دارند.