بهترین نقطه قبرس شمالی برای خرید ملک
از بهترین مناطق قبرس شمالی برای خرید ملک می‌توان شهرهای گیرنه، قاضی ماگوسا، ایسکله، و لفوکشا اشاره کرد. بهطور کلی باید گفت تنوع برای انتخاب شهر و منطقه در قبرس زیاد است.
همچنین اگر بخواهیم به معرفی تمام مناطق قبرس شمالی بپردازیم باید به نیکوزیا یا لفکوشا، لفکه و شهر فاماگوستا اشاره کرد. از سویی نیز پروژه های کنار دریا در قبرس شمالی برای برخی افراد به‌عنوان بهترین نقطه شناخته می‌شوند.
از پروژه های کنار دریا در قبرس شمالی که جزء محبوب‌ترین املاک موجود در این جزیره به‌حساب می‌آیند می‌توان به برج مدیترانه، گوشه بهشت، 270 مدیترانه، پروژه اقیانوس، ساحل شنی و پروژه زیتون اشاره کرد.
روش‌های خرید ملک در قبرس شمالی
چگونه می‌توانیم برای خرید ملک در قبرس شمالی اقدام کنیم؟ این کشور چند روش مختلف برای سرمایه‌گذارن فراهم کرده تا افراد بتوانند با بودجه‌ای که دارند خانه مورد نظر خود را خریداری کنند. این راه‌کارها عبارت‌اند از:
- پیش فروش خانه در قبرس شمالی: پیش‌فروش ملک در قبرس شمالی نیز مانند ارائه وام در این کشور شرایط را برای خریداران و سرمایه‌گذاران آسان می‌کند. چراکه لازم نیست کل مبلغ را به‌صورت یک‌جا پرداخت کنند.
- پروژه آماده تحویل در قبرس شمالی: پروژه‌های آماده تحویل را باید به‌صورت نقد یا پس از دریافت تسهیلات خریداری کنید. این خانه‌ها یا آپارتمان‌ها خیلی زود به‌نام شما سند زده می‌شوند و می‌توانید پس از دریافت اقامت، زندگی جدید خود را در قبرس شروع کنید.
- پروژه جدید در قبرس شمالی: با توجه به درخواست بالا برای خرید ملک در قبرس شمالی و مهاجرت به این منطقه، پروژ‌های جدید و متنوعی در این کشور در حال احداث هستند که امکان پیش‌خرید آنها وجود دارد.
در واقع می‌توان گفت برای پیش‌خرید خانه در قبرس باید پروژه‌های درحال ساخت و جدید را انتخاب کرد. پس از پرداخت 30درصد از مبلغ کل ملک، کد رهگیری برای شما ارسال شده و در پایان پروژه نیز باید مبلغ باقی‌مانده را پرداخت کنید.
- خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی: یکی از ویژگی‌های جذاب برای خرید ملک، امکان دریافت تسهیلات بلندمدت و بدون بهره در این کشور است. دولت قبرس شمالی برای جذب سرمایه‌گذاران وام‌های بدون سود و بلندمدت در اختیار آنها قرار می‌دهد و این موضوع خرید خانه را برای شما آسان‌تر می‌کند.
- خرید آپارتمان دسته دوم در قبرس شمالی: آپارتمان‌هایی که سال‌های زیادی از زمان ساخت آنها می‌گذرد ممکن است به‌عنوان آپارتمان‌های دست دوم شناخته شوند. این املاک احتمالا با قیمت منا‌سب‌تری به‌فروش برسند.
- خرید ویلا در قبرس شمالی: تنوع ملک و ویلا در قبرس شمالی بسیار زیاد است. شما می‌توانید آپارتمان‌های یک یا چند خوابه را با توجه به بودجه‌ای که دارید خریداری کنید.
هزینه های خرید خانه در قبرس شمالی با توجه به اینکه شما کدام نوع ملک را در چه منطقه‌ای خریداری کنید متفاوت است برای مثال؛ خرید ملک تجاری در قبرس شمالی نسبت به املاک مسکونی بودجه بیشتری لازم دارد. البته این مورد به چند عامل دیگر مانند متراژ زمین نیز وابسته است.
در مقابل پیش خرید خانه در قبرس شمالی از راه‌های به‌صرفه‌ای است که افراد می‌توانند پس از پرداخت 30درصد از هزینه کلی، کد رهگیری دریافت کنند و در پایان نیز با پرداخت کامل مبلغ صاحب خانه شوند. به همین دلیل پروژه های در حال ساخت در قبرس شمالی را می‌توان از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری دانست.
قیمت خانه در قبرس شمالی
قیمت خانه در حال ساخت در قبرس شمالی نسبت به خانه‌ای که چند سال از عمر آن می‌گذرد یا پروژه‌های آماده تحویل تفاوت زیادی دارد. به همین دلیل نیز نمی‌توان قیمت کلی برای آن بیان کرد.
شما می‌توانید پیش از خرید ملک، از طریق مجموعه‌های معتبر که به معرفی بهترین ویلاهای قبرس پرداخته‌اند از قیمت ویلا در قبرس شمالی اطلاع پیدا کرده و پس از مقایسه آنها، برای خرید ملک مورد نظر خود اقدام کنید.
قیمت خانه در قبرس به پول ایران باید به‌روز و با توجه به نرخ یورو یا دیگر واحدهای پولی این منطقه محاسبه شود. دلیل این موضوع نیز نوسان‌های بازار ارز است. به همین دلیل برای خرید ملک در قبرس شمالی نمی‌توان مبلغ ریالی در نظر گرفت.
از سوی دیگر شرایط و قیمت زمین در قبرس شمالی نسبت به ساختمان خیلی مناسب‌تر است. دلیل این موضوع نیز به بالابودن دستمزد کارگران و قیمت بالای مصالح برمی‌گردد.
یعنی برای خرید ملک در قبرس شمالی اگر به‌صورت ویلا یا خانه باشد باید هزینه خیلی بیشتری نسبت به تهیه زمین پرداخت کرد. بهطور کلی باید گفت شرایط و قیمت زمین در قبرس شمالی این امکان را برای افراد فراهم کرده تا بتوانند خیلی زود در این کشور سرمایه‌گذاری کنند.
