پروژه پالاس استانبول بیلربیی (Palace İstanbul Beylerbeyi)

زندگی در بیلربیی با بسیاری از نقاط استانبول تفاوت دارد. اینجا هنوز می‌توان ردپای استانبول قدیم را در خیابان‌ها، اسکله تاریخی، عمارت‌ها و ساختمان‌های قدیمی اطراف بسفر دید. پروژه پالاس استانبول بیلربیی (Palace İstanbul Beylerbeyi) نیز با تکیه بر همین هویت شکل گرفته؛ پروژه‌ای که به‌جای ساخت یک مجتمع پرتراکم، تلاش کرده معماری کلاسیک، طبیعت و زندگی محله‌ای بیلربیی را در قالب یک مجموعه مسکونی جدید بازآفرینی کند.

پروژه توسط Kuruluş İnşaat توسعه یافته و از ۶ بلوک کم‌ارتفاع و ۱۵۴ واحد مسکونی تشکیل شده است. ساختمان‌ها تنها ۴ طبقه دارند و به‌جای برج‌سازی، در امتداد فضای سبز مجموعه قرار گرفته‌اند؛ رویکردی که با بافت تاریخی و مسکونی بیلربیی هماهنگی بیشتری دارد.

معماری الهام‌گرفته از هویت بیلربیی

معماری Palace İstanbul Beylerbeyi یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های این پروژه با بسیاری از مجتمع‌های جدید استانبول است. در طراحی نماها از خطوط کلاسیک و جزئیاتی استفاده شده که به میراث معماری منطقه و به‌خصوص هویت تاریخی کاخ بیلربیی اشاره دارند، اما پلان‌ها و استانداردهای زندگی داخل مجموعه براساس نیازهای امروزی طراحی شده‌اند.

بلوک‌ها در کنار یکدیگر و در میان فضای سبز قرار گرفته‌اند و پروژه عمداً از ساخت ساختمان‌های مرتفع فاصله گرفته است. مجاورت مجموعه با فضای جنگلی از یک سو و قرارگیری بسفر در سمت دیگر، بخش مهمی از هویت و کانسپت پروژه را شکل می‌دهد.

واحدهای Palace İstanbul Beylerbeyi

تنوع واحدهای پروژه نسبت به مقیاس محدود آن قابل توجه است. پلان‌ها از 1+1 و 2+1 آغاز می‌شوند و شامل واحدهای 3+1، 4+1، 4+2، 5+1 و 5+2 نیز هستند. این تنوع باعث شده پروژه تنها یک مجموعه برای آپارتمان‌های بزرگ و لوکس نباشد و پلان‌های متفاوتی برای سبک‌های مختلف زندگی در آن پیش‌بینی شود.

شش بلوک پروژه با کدهای A1، A2، B1، B2، C1 و C2 معرفی شده‌اند و تیپ واحدهای موجود در هر بلوک متفاوت است. به همین دلیل انتخاب بلوک در Palace İstanbul Beylerbeyi مستقیماً با نوع پلان و واحد قابل انتخاب ارتباط دارد.

بیلربیی؛ مهم‌ترین امتیاز پروژه

در Palace İstanbul Beylerbeyi، موقعیت جغرافیایی صرفاً یک مشخصه روی نقشه نیست؛ بخش اصلی ارزش پروژه است. مجموعه در بیلربیی منطقه اوسکودار و در فاصله کوتاهی از ساحل بسفر قرار گرفته است؛ محله‌ای تاریخی که کاخ بیلربیی، اسکله، کافه‌های ساحلی، رستوران‌ها و بافت قدیمی آن هنوز شخصیت مستقل خود را حفظ کرده‌اند.

طبق اطلاعات رسمی پروژه، اسکله بیلربیی حدود ۳ دقیقه و پل شهدای ۱۵ جولای حدود ۳ دقیقه با مجموعه فاصله دارند. پل فاتح سلطان محمد نیز حدود ۱۴ دقیقه اعلام شده است. این موقعیت، امکان دسترسی سریع از بخش آسیایی به بخش اروپایی استانبول را در کنار زندگی در یکی از محله‌های ساحلی بسفر فراهم می‌کند.

طبیعت در کنار بسفر

یکی دیگر از ویژگی‌هایی که سازنده در طراحی پروژه بر آن تأکید کرده، ارتباط مستقیم مجموعه با طبیعت پیرامون آن است. فضای جنگلی در مجاورت پروژه قرار دارد و ساختمان‌ها به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که فضای سبز بخشی از تجربه روزمره ساکنان باشد، نه صرفاً یک محوطه تزئینی میان ساختمان‌ها.

این ترکیب، Palace İstanbul Beylerbeyi را از پروژه‌هایی که مزیت اصلی آنها صرفاً امکانات اجتماعی یا تعداد زیاد واحدهاست جدا می‌کند. در اینجا ارزش اصلی پروژه از ترکیب بافت تاریخی بیلربیی، نزدیکی به بسفر، طبیعت و معماری کم‌ارتفاع شکل می‌گیرد.

وضعیت پروژه Palace İstanbul Beylerbeyi

Palace İstanbul Beylerbeyi در حال حاضر در مرحله ساخت قرار دارد. براساس آخرین اطلاعات منتشرشده در سال ۲۰۲۶، زمان تحویل پروژه برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ و دسامبر ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

با توجه به اینکه پروژه هنوز رسماً در گروه پروژه‌های در حال ساخت قرار دارد، تا زمانی که تحویل نهایی توسط سازنده تأیید نشود آن را به‌عنوان پروژه «آماده سکونت» معرفی نمی‌کنیم.

برای آشنایی با شرایط زندگی، بازار مسکن و سایر پروژه‌های این منطقه می‌توانید صفحه اوسکودار استانبول را مشاهده کنید.